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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Appartement T5 de 123,69 m² + terrasse de 36 m² dernier étageAu sein d'une résidence haut de gamme de 2025 au coeur de toutes les commodités, superbe appartement de type T5 de 123,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 615 €/mois | 23 076 €/mois | 639 660 € | 73 290 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 106 710 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 734 400 € | 168 030 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 804 480 € | 238 110 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 877 200 € | 310 830 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEYLAN ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MEYLANComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 31/07/2025 | 5 All Des Saules | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 07/07/2025 | 21 Av De La Plaine Fleurie | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Lilas | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Grange | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 31/03/2025 | 12 All De La Praly | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Du Champ Rochas | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 21/02/2025 | 14 All De La Praly | 326 400 € | 103 m² | 3 169 € |
| 23/01/2025 | 2 All Des Saules | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 22/01/2025 | 2 All De La Residence St Mury | 403 200 € | 105 m² | 3 840 € |
| 13/01/2025 | 1 All Des Saules | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 26/12/2024 | 13 All Des Mitailleres | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |