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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement à vendre MeylanIMMOTHEP vous propose à Meylan, dans le quartier des Aiguinards, un appartement T3 réorganisé en T2 de 71,68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur....
9 Allee des Saules 38240 Meylan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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227 000 € | 3 388 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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242 000 € | 3 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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210 000 € | 2 763 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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206 000 € | 3 121 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 7 Che Des Sources | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 04/09/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 252 000 € | 51 m² | 4 941 € |