Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 95 m²
Meylan résidence le Roseraie.Venez découvrir cet appartement de 94,79 m² à rénover, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres avec leur g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 112 719 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 148 839 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b68Ru Actuel
|
298 000 € | - |
|
#b2ZER
|
298 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEYLAN
|
298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |
| 25/08/2025 | 5 Che Des Sources | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 01/08/2025 | 5 Av Du Vercors | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 31/07/2025 | 15b Che De Beriviere | 460 350 € | 88 m² | 5 231 € |
| 31/07/2025 | 5 All Des Saules | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 10/07/2025 | 35 Rue Du Champ Rochas | 312 022 € | 97 m² | 3 217 € |
| 07/07/2025 | 47 Che De La Reviree | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |