Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Situé 17B chemin de Bérivière, au sein de la copropriété « Les Jardins de Bérivière », édifiée par Trignat Résidences en 2015, découvrez ce superbe 2 pièces avec cuisine de 50,59 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 39 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 885 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MEYLAN
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
239 000 € | 4 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
245 000 € | 4 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
245 000 € | 4 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
205 000 € | 4 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
205 000 € | 4 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEYLAN
|
199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 17/11/2025 | 73 Rue Des Aiguinards | 127 820 € | 48 m² | 2 663 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 03/11/2025 | 37 Che De La Reviree | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 7 Che Des Sources | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 04/09/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 252 000 € | 51 m² | 4 941 € |
| 05/08/2025 | 7 Che Des Sources | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |
| 05/08/2025 | 10 All De La Residence St Mury | 131 230 € | 31 m² | 4 233 € |
| 29/07/2025 | 4 Av De Verdun | 216 500 € | 47 m² | 4 606 € |