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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
MEYLAN – Allée des Saules // 3 CHAMBRES // APPARTEMENT TRAVERSANT - LUMINEUX // ASCENSEUR // BALCON // CAVE // STATIONNEMENT FACILE Situé Allée des Saules à Meylan, cet appartement...
9 Allee des Saules 38240 Meylan
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWEQX Actuel
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250 000 € | - |
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#b7sTo
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250 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |
| 25/08/2025 | 5 Che Des Sources | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 01/08/2025 | 5 Av Du Vercors | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 31/07/2025 | 15b Che De Beriviere | 460 350 € | 88 m² | 5 231 € |
| 31/07/2025 | 5 All Des Saules | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 10/07/2025 | 35 Rue Du Champ Rochas | 312 022 € | 97 m² | 3 217 € |
| 07/07/2025 | 47 Che De La Reviree | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |