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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison de plain-pied avec jardin arboré et studio indépendantSituée dans un environnement résidentiel, verdoyant, calme et très recherché du haut Meylan, cette maison lumineuse de ...
69 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 184 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 723 600 € | 244 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYLAN ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYLAN
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498 000 € | 4 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 12 All De La Piat | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 16/10/2025 | 2 Av De Verdun | 424 000 € | 96 m² | 4 417 € |
| 03/10/2025 | 2 Av De Verdun | 447 470 € | 96 m² | 4 661 € |
| 19/09/2025 | 26 Che De Chaumetiere | 515 000 € | 125 m² | 4 120 € |
| 07/08/2025 | 22 Che De La Crx Rameaux | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 29/07/2025 | 11 Che De Saint Martin | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 29/07/2025 | 17 All Des Grillons | 537 000 € | 124 m² | 4 331 € |
| 28/07/2025 | 14 All Des Cottages | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 24/07/2025 | 46 Che Des Buclos | 566 500 € | 133 m² | 4 259 € |
| 04/07/2025 | 29 All Des Florentines | 613 830 € | 104 m² | 5 902 € |
| 02/07/2025 | 9020 Che De Beausejour | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 24/06/2025 | 10 Rue Beausoleil | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 27/05/2025 | 66 Che De L Eglise | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 02/04/2025 | 8b Che De Jallieres | 570 000 € | 138 m² | 4 130 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue Des Abeilles | 388 000 € | 107 m² | 3 626 € |