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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
MEYLAN - T2 - 45m².T2 à Meylan – Résidence moderne avec terrasseChemin des Clos à Meylan - Situé au 1er étage d'une résidence récente (2016), ce bel appartement T2 offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 266 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 306 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Diu5 Actuel
|
175 000 € | - |
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#9VELk
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175 000 € | - |
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#aCr0q
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179 000 € | +2,3% |
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#bqejG
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169 000 € | -3,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 73 Rue Des Aiguinards | 127 820 € | 48 m² | 2 663 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 03/11/2025 | 37 Che De La Reviree | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 18/09/2025 | 7 Che Des Sources | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 04/09/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 252 000 € | 51 m² | 4 941 € |
| 05/08/2025 | 10 All De La Residence St Mury | 131 230 € | 31 m² | 4 233 € |
| 29/07/2025 | 4 Av De Verdun | 216 500 € | 47 m² | 4 606 € |
| 17/07/2025 | 10 Che Des Clos | 214 000 € | 58 m² | 3 690 € |
| 15/07/2025 | 2c Che Des Pres | 164 050 € | 43 m² | 3 815 € |
| 10/07/2025 | 18 All De La Praly | 199 390 € | 42 m² | 4 747 € |
| 07/07/2025 | 61 Rue Des Aiguinards | 106 800 € | 55 m² | 1 942 € |
| 04/07/2025 | 30 Rue Du Pre D Elle | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 25/06/2025 | 5 Che Des Sources | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Rachais | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |