337 500 €
Bien
218 m²
MEUSNES
41130
Retirée
N/A
vs marché
1 548
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit337 500 €
Annonce retirée
Bien • 7 pièces • 218 m²
MEUSNES (41130)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
337 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 071 €
Prix net vendeur
321 429 €
Frais de notaire
+23 872 €
Émoluments
3 558 €
Droits & taxes
18 964 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
361 372 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
361 372 €
Capital à emprunter
361 372 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 38 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 381 360 € | 56 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 88 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 125 486 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 165 866 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,53%
28 776 €/an
Rendement net
5,43%
après charges
Cashflow
-464 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 398 €/an
Charges copro. NR
1 308 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 014 €/an
GLI (2,5%)
719 €/an
Vacance locative
2 397 €/an
Total charges
8 986 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible