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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l' de MEULAN EN YVELINES vous propose cette maison de ville de 280 m² de surface de plancher et 215 m² CARREZ. Une jolie c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 487 200 € | 55 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 512 640 € | 81 207 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 559 440 € | 128 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 612 720 € | 181 287 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 236 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 26 Rue De Tessancourt | 235 850 € | 210 m² | 1 123 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Vieux Chateau | 416 000 € | 192 m² | 2 167 € |
| 11/09/2024 | 24b Av Marechal Joffre | 563 000 € | 251 m² | 2 243 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Du Pont Saint Come | 830 000 € | 257 m² | 3 230 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue Levrier | 306 000 € | 191 m² | 1 602 € |