Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
iad France - Valérie Tiersoone vous propose: À Meudon-la-Forêt dans la très recherchée résidence « Le Lac », venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces, situé en étage in...
8 Rue Georges Millandy 92360 Meudon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +31.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEUDON
|
255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
255 000 € | 3 355 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
257 000 € | 3 096 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEUDON LA FORET
|
252 000 € | 3 405 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
259 000 € | 3 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
259 000 € | 3 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON LA FORET
|
244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
268 500 € | 3 196 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
268 500 € | 3 196 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 279 000 € | 65 m² | 4 292 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |