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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
MEUDON LA FORET STUDIO Situé au 7ème étageMEUDON LA FORET STUDIO Situé au 7 ème étage Une pièces principale lumineux, cuisine séparé, sdb wc, une cave Eau chaude et chauffage colle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Rue Des Vignes | 145 000 € | 19 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 171 Av De Verdun | 21 500 000 € | 34 m² | 632 353 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 2 Rte Des Gardes | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 11/12/2025 | 42 All Du Mail | 147 000 € | 25 m² | 5 880 € |
| 09/12/2025 | 89 Rue Henri Barbusse | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 02/12/2025 | 105 Rue De Paris | 219 000 € | 29 m² | 7 552 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 27/11/2025 | 43b Rte De Vaugirard | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 10 Av Du Chateau | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 24/11/2025 | 6 Av De La Paix | 225 000 € | 25 m² | 9 000 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Roudier | 217 000 € | 32 m² | 6 781 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De Porto Riche | 133 150 € | 17 m² | 7 832 € |
| 19/09/2025 | 6 Sen Des Grimettes | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |
| 15/09/2025 | 10 Rue Terre Neuve | 192 710 € | 30 m² | 6 424 € |