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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Dans le secteur très prisé du Parc, à Meudon-la-Forêt, découvrez ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, clair, et fonctionnel offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 108 226 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON LA FORET ↗ +29.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON LA FORET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEUDON LA FORET
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222 000 € | 4 036 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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218 500 € | 3 902 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 MEUDON
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 MEUDON
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215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON LA FORET
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215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 MEUDON
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214 000 € | 3 147 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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233 000 € | 3 585 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON LA FORET
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233 000 € | 3 585 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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233 000 € | 3 585 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 MEUDON
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210 000 € | 3 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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210 000 € | 3 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 26/11/2025 | 10 Av Du Chateau | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |