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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
MEUDON-LA-FORÊT – Studio vendu loué – Idéal investissement À proximité immédiate du Tram T6, des lignes de bus et des commerces, découvrez ce studio de 15 m² loi Carrez, situé au 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Rue Des Vignes | 145 000 € | 19 m² | 7 632 € |
| 09/12/2025 | 89 Rue Henri Barbusse | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 04/11/2025 | 119 Rue Henri Barbusse | 130 000 € | 10 m² | 13 000 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De Porto Riche | 133 150 € | 17 m² | 7 832 € |
| 19/12/2024 | 4 Av Le Corbeiller | 7 000 000 € | 18 m² | 388 889 € |
| 17/12/2024 | 4 Pl Aristide Briand | 700 000 € | 19 m² | 36 842 € |
| 03/12/2024 | 5 Av Louvois | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 28/10/2024 | 20 Av Auguste Rodin | 105 000 € | 17 m² | 6 176 € |
| 30/07/2024 | 119 Rue Henri Barbusse | 97 000 € | 10 m² | 9 700 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Des Grimettes | 132 000 € | 22 m² | 6 000 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Lnt Raoul Batany | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 04/01/2024 | 17 Rue Des Galons | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue De Porto Riche | 125 850 € | 21 m² | 5 993 € |
| 28/09/2023 | 28b Rue De La Republique | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue De Porto Riche | 55 000 € | 15 m² | 3 667 € |