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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Très bel appartement au calme en bordure de forêtDans un environnement calme et verdoyant, en face de la forêt de Meudon et du parc du Tronchet, venez découvrir cet appartement tra...
7 Square des Tilleuls 92360 Meudon
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 97 471 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEUDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEUDON
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198 000 € | 3 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON LA FORET
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198 000 € | 3 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON LA FORET
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199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON LA FORET
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON LA FORET
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200 000 € | 3 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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200 000 € | 3 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON LA FORET
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 07/11/2025 | 3 Av De La Paix | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |