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Créer un compte gratuitLocal commercial • 54 m²
ANTONY Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. ROUVERON à l'agence au . Local commercial vendu loué Murs de restaurant dans un parfait état situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 67 586 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1q Rue Des Galons | 485 370 € | 59 m² | 8 227 € |
| 17/03/2025 | 2 Sen De La Borne Sud | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 28/02/2025 | 3 Voie De La Ferme Privee | 762 600 € | 71 m² | 10 741 € |
| 06/02/2025 | 3 Imp Jeanne D Arc | 745 500 € | 40 m² | 18 638 € |
| 07/01/2025 | 33 Rue D Arthelon | 450 000 € | 48 m² | 9 375 € |
| 19/12/2024 | 4 All Du Pre Maistre Gilles | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Montalets | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Des Montalets | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 15 All Des Chartreux | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 3 All Des Chartreux | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 8 All Du Pre Maistre Gilles | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Montalets | 8 361 874 € | 70 m² | 119 455 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Des Montalets | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 20 All Du Pre Maistre Gilles | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Montalets | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |