Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
3 piècesEXCLUSIVITÉ - Meudon la Foret - Allée de la foret - Résidence Le Parc. Au troisième étage avec ascenseur, un appartement traversant de trois pièces principales pour une sup...
42 Allée de la Forêt 92360 Meudon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 616 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON LA FORET ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLWBl Actuel
|
174 000 € | - |
|
#bnk2W
|
169 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEUDON
|
174 000 € | 3 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
175 000 € | 3 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
175 000 € | 3 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON LA FORET
|
169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 26/11/2025 | 10 Av Du Chateau | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |