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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 168 m²
Qui ne rêve pas d’un appartement lumineux, traversant, bien isolé, avec du volume sur 2 niveaux Situé au cœur du quartier Bellevue, à moins de 5 minutes à pied de la gare (Paris Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 374 €/mois | 34 467 €/mois | 955 416 € | 100 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 355 €/mois | 25 318 €/mois | 1 002 600 € | 147 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 088 820 € | 233 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 958 €/mois | 15 024 €/mois | 1 189 920 € | 334 955 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 1 297 800 € | 442 835 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, MEUDON ↗ +14.5% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEUDON
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890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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895 000 € | 5 457 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 MEUDON
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798 000 € | 4 807 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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798 000 € | 4 807 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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798 000 € | 4 807 € | 166 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 20 Rue De Paris | 561 200 € | 164 m² | 3 422 € |
| 21/10/2024 | 49 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 050 000 € | 158 m² | 6 646 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Marcel Allegot | 1 202 000 € | 150 m² | 8 013 € |
| 26/06/2024 | 27 Av Du Onze Novembre 1918 | 925 000 € | 155 m² | 5 968 € |
| 07/06/2024 | 49 Av Du Onze Novembre 1918 | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |