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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 155 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 162 €/mois | 30 794 €/mois | 853 608 € | 89 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 465 €/mois | 22 621 €/mois | 895 800 € | 131 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 972 900 € | 209 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 1 063 200 € | 299 319 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 1 159 500 € | 395 619 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEUDON
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795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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T8 MEUDON
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798 000 € | 4 807 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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798 000 € | 4 807 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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798 000 € | 4 807 € | 166 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Du Bel Air | 680 000 € | 125 m² | 5 440 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue De Paris | 561 200 € | 164 m² | 3 422 € |
| 21/10/2024 | 49 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 050 000 € | 158 m² | 6 646 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Du Bel Air | 800 000 € | 125 m² | 6 400 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Marcel Allegot | 1 202 000 € | 150 m² | 8 013 € |
| 26/06/2024 | 27 Av Du Onze Novembre 1918 | 925 000 € | 155 m² | 5 968 € |
| 07/06/2024 | 49 Av Du Onze Novembre 1918 | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |