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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Proche gare de Meudon et station tramway T2 Meudon sur Seine , cette charmante maison d'environ 130m² vous séduira par son jardin bucolique et son air de vacances. Elle offre au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 703 €/mois | 47 585 €/mois | 1 319 052 € | 138 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 534 €/mois | 34 952 €/mois | 1 384 080 € | 203 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 351 €/mois | 25 306 €/mois | 1 503 180 € | 322 839 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 815 €/mois | 20 652 €/mois | 1 635 600 € | 455 259 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 941 €/mois | 18 003 €/mois | 1 782 300 € | 601 959 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUDON ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUDON
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1 229 000 € | 9 382 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 229 000 € | 9 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 229 000 € | 9 382 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 229 000 € | 9 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 190 000 € | 7 778 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 190 000 € | 7 778 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 160 000 € | 7 250 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 160 000 € | 7 250 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 160 000 € | 7 250 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 150 000 € | 7 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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1 150 000 € | 8 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De La Bourgogne | 995 000 € | 126 m² | 7 897 € |
| 12/12/2025 | 48 Av Du Bois | 856 150 € | 120 m² | 7 135 € |
| 05/12/2025 | 26 Sen Des Buats | 1 476 050 € | 150 m² | 9 840 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Herault | 832 740 € | 104 m² | 8 007 € |
| 28/11/2025 | 96 Av Schneider | 1 028 600 € | 128 m² | 8 036 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Des Fosses | 1 385 250 € | 132 m² | 10 494 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Edouard Manet | 755 000 € | 114 m² | 6 623 € |
| 31/10/2025 | 7b Rue Du Bel Air | 1 178 000 € | 136 m² | 8 662 € |
| 22/10/2025 | 36 Rue De La Petite Fontaine | 905 000 € | 120 m² | 7 542 € |
| 17/10/2025 | 20 Av Du Marechal Joffre | 1 279 040 € | 131 m² | 9 764 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Capucins | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Du Gen Gouraud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 10/10/2025 | 8 All Des Tilleuls | 1 118 760 € | 110 m² | 10 171 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue D Alembert | 844 100 € | 130 m² | 6 493 € |
| 22/09/2025 | 78b Rue Alexandre Guilmant | 1 257 281 € | 149 m² | 8 438 € |