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Vente - Appartement 6 pièces - 3/4 chambres - Cave - à MeuAppartissy vous propose un appartement à vendre de 5 pièces de 109,17m² carrez au calme et entouré de verdure à quelques m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 739 €/mois | 23 452 €/mois | 650 076 € | 68 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 684 €/mois | 17 224 €/mois | 682 080 € | 100 369 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 740 880 € | 159 169 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 806 160 € | 224 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 878 400 € | 296 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEUDON
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599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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595 000 € | 5 085 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 645 000 € | 102 m² | 6 324 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 421 000 € | 89 m² | 4 730 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De La Verrerie | 630 000 € | 90 m² | 7 000 € |
| 03/09/2025 | 8 Ctre 2 Bassins L F | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 28/07/2025 | 40 Rue De La Republique | 472 800 € | 88 m² | 5 373 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Du Marechal Joffre | 620 700 € | 97 m² | 6 399 € |
| 16/07/2025 | 25 Rue Ernest Renan | 616 300 € | 90 m² | 6 848 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 809 750 € | 115 m² | 7 041 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 617 600 € | 110 m² | 5 615 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Capucins | 475 500 € | 88 m² | 5 403 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Du Bel Air | 680 000 € | 125 m² | 5 440 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 21 Bd Anatole France | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |