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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 421 €/mois | 58 852 €/mois | 1 631 364 € | 171 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 266 €/mois | 43 230 €/mois | 1 711 920 € | 252 058 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 329 €/mois | 31 300 €/mois | 1 859 220 € | 399 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 2 022 960 € | 563 098 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 2 204 400 € | 744 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUDON ↗ +6.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biDxW Actuel
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1 520 000 € | - |
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#ay9BC
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1 500 000 € | -1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MEUDON
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1 495 000 € | 8 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 495 000 € | 8 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 495 000 € | 8 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 495 000 € | 9 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 495 000 € | 9 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 495 000 € | 9 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 470 000 € | 7 101 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 470 000 € | 7 737 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 470 000 € | 7 101 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 MEUDON
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1 630 000 € | 8 490 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 MEUDON
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1 630 000 € | 8 490 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 390 500 € | 7 856 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 390 000 € | 6 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 345 000 € | 7 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 310 000 € | 7 158 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 Sen Des Buats | 1 476 050 € | 150 m² | 9 840 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Alexandre Guilmant | 925 000 € | 170 m² | 5 441 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Des Fosses | 1 385 250 € | 132 m² | 10 494 € |
| 31/10/2025 | 7b Rue Du Bel Air | 1 178 000 € | 136 m² | 8 662 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue Lnt Raoul Batany | 1 066 300 € | 166 m² | 6 423 € |
| 22/09/2025 | 78b Rue Alexandre Guilmant | 1 257 281 € | 149 m² | 8 438 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Marthe Edouard | 2 084 800 € | 160 m² | 13 030 € |
| 25/07/2025 | 28 Rue De La Croix Du Val | 1 680 000 € | 187 m² | 8 984 € |
| 24/07/2025 | 15 Sen Des Haies | 683 380 € | 150 m² | 4 556 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Gen Gouraud | 1 265 000 € | 140 m² | 9 036 € |
| 27/06/2025 | 1b Rue De La Croix Du Val | 1 830 300 € | 197 m² | 9 291 € |
| 10/06/2025 | 13ter Av Jacqueminot | 1 644 450 € | 170 m² | 9 673 € |
| 20/05/2025 | 50 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 514 340 € | 145 m² | 10 444 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Jean Brunet | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Obeuf | 1 666 158 € | 148 m² | 11 258 € |