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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
MEUDON - Dans une résidence récente de bon standing, a proximité de la gare SNCF de MEUDON (à 10 minutes de la gare Montparnasse), cet appartement familial vous séduira par bien de...
3 Rue Robert Julien Lanen 92190 Meudon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 910 €/mois | 27 000 €/mois | 748 440 € | 77 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 540 €/mois | 19 818 €/mois | 784 800 € | 113 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 851 400 € | 180 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 925 440 € | 254 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 1 007 700 € | 336 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUDON
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700 000 € | 7 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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700 000 € | 7 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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700 000 € | 7 292 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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686 400 € | 6 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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718 000 € | 7 479 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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720 000 € | 6 429 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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669 000 € | 5 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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665 000 € | 6 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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748 000 € | 5 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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748 000 € | 5 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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748 000 € | 5 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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605 000 € | 5 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 645 000 € | 102 m² | 6 324 € |
| 17/10/2025 | 69 Rte Des Gardes | 417 470 € | 84 m² | 4 970 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 421 000 € | 89 m² | 4 730 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue De L Abbaye | 629 000 € | 84 m² | 7 488 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De La Verrerie | 630 000 € | 90 m² | 7 000 € |
| 03/09/2025 | 8 Ctre 2 Bassins L F | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |
| 26/08/2025 | 176 Rue Du Bois De Fleury | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 28/07/2025 | 40 Rue De La Republique | 472 800 € | 88 m² | 5 373 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Du Marechal Joffre | 620 700 € | 97 m² | 6 399 € |
| 16/07/2025 | 25 Rue Ernest Renan | 616 300 € | 90 m² | 6 848 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 809 750 € | 115 m² | 7 041 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 617 600 € | 110 m² | 5 615 € |