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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Terrain de 208 m² comprenant une petite construction existante à réhabiliter ou à démolir.Idéal projet de construction neuve ou de rénovation complèteLes informations sur les risqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 147 879 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 195 459 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEUDON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEUDON
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398 000 € | 9 950 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Rue Des Vignes | 385 000 € | 40 m² | 9 625 € |
| 12/12/2025 | 2 Av Du Bois | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 13/11/2025 | 12 All Mozart | 425 000 € | 55 m² | 7 727 € |
| 27/08/2025 | 32 Sen Des Bigots | 229 000 € | 47 m² | 4 872 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Georges Langrognet | 575 000 € | 53 m² | 10 849 € |
| 28/04/2025 | 1q Rue Des Galons | 485 370 € | 59 m² | 8 227 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Alexandre Guilmant | 1 268 810 € | 28 m² | 45 315 € |
| 17/03/2025 | 2 Sen De La Borne Sud | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 25/02/2025 | 31 Rue Des Chaillots | 315 000 € | 32 m² | 9 844 € |
| 06/02/2025 | 3 Imp Jeanne D Arc | 745 500 € | 40 m² | 18 638 € |
| 07/01/2025 | 33 Rue D Arthelon | 450 000 € | 48 m² | 9 375 € |
| 19/12/2024 | 3 All Des Chartreux | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 8 All Du Pre Maistre Gilles | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 20 All Du Pre Maistre Gilles | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Des Montalets | 8 361 874 € | 52 m² | 160 805 € |