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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 4 Pièces - 85m²Idéaement située dans e quartier résidentie du Va Feury, à proximité immédiate des commerces, écoes, Gare RER C Meudon Va Feury et Gare Meudon igne N (qui des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 794 400 € | 265 424 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUDON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beH3j Actuel
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550 000 € | - |
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#bfMzu
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550 000 € | - |
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#bhKqd
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549 000 € | -0,2% |
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#bhOmn
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529 000 € | -3,8% |
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#biyBA
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529 000 € | -3,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEUDON
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550 000 € | 5 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MEUDON
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550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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549 000 € | 6 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 All Marguerite | 640 000 € | 78 m² | 8 205 € |
| 18/12/2025 | 3 All Mozart | 628 000 € | 96 m² | 6 542 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Herault | 832 740 € | 104 m² | 8 007 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Edouard Manet | 657 000 € | 90 m² | 7 300 € |
| 21/11/2025 | 21b Rue De La Belgique | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 22/10/2025 | 10 Sen Des Brillants | 855 000 € | 100 m² | 8 550 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Porto Riche | 865 000 € | 100 m² | 8 650 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Du Gen Gouraud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 10/10/2025 | 19 Av De La Paix | 1 050 000 € | 90 m² | 11 667 € |
| 15/09/2025 | 3 Sen Des Renaults | 917 350 € | 79 m² | 11 612 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Hedouin | 735 000 € | 74 m² | 9 932 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Herault | 570 000 € | 84 m² | 6 786 € |
| 25/08/2025 | 20 Rue De La Belgique | 769 286 € | 78 m² | 9 863 € |
| 13/08/2025 | 10b Rue Des Longs Reages | 936 000 € | 101 m² | 9 267 € |
| 06/08/2025 | 9005 Rue De La Roue | 692 110 € | 99 m² | 6 991 € |