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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 164 m²
Meudon Bellevue - Appartement 6 pièces 164 m², 4 chambres - terrMeudon Bellevue, dans le quartier de l'observatoire, magnifique appartement de 164 m² au cœur d’une résidence de sta...
8 Rue du Bel Air 92190 Meudon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 438 €/mois | 34 661 €/mois | 960 792 € | 101 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 401 €/mois | 25 458 €/mois | 1 008 120 € | 148 360 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 1 094 940 € | 235 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 1 191 360 € | 331 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 1 298 100 € | 438 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, MEUDON ↗ +11.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 20 Rue De Paris | 561 200 € | 164 m² | 3 422 € |
| 21/10/2024 | 49 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 050 000 € | 158 m² | 6 646 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Marcel Allegot | 1 202 000 € | 150 m² | 8 013 € |
| 26/06/2024 | 27 Av Du Onze Novembre 1918 | 925 000 € | 155 m² | 5 968 € |
| 07/06/2024 | 49 Av Du Onze Novembre 1918 | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |