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355 300 €
T3
MEUDON 92190
N/A vs marché
0 €/m²

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355 300

Appartement T3 • 3 pièces

MEUDON (92190) • bellevue
Construction 1940
Cheminée
DPE E 294 kWh/m²
GES E 64 kg CO₂

Charmant 3 pièces au cœur de Meudon BellevueIdéalement situé en plein cœur de Meudon Bellevue, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce superbe apparteme...

29 Rue Marcel Allégot 92190 Meudon

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 355 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 919 €
Prix net vendeur 338 381 €
Frais de notaire +25 035 €
Émoluments 3 721 €
Droits & taxes 19 964 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 380 335 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 380 335 €
Capital à emprunter 380 335 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 546 €/mois 13 776 €/mois 381 864 € 39 563 € 3,15%
10 ans 3 337 €/mois 10 112 €/mois 400 440 € 58 139 € 3,20%
15 ans 2 414 €/mois 7 315 €/mois 434 520 € 92 219 € 3,30%
20 ans 1 968 €/mois 5 964 €/mois 472 320 € 130 019 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 237 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +29.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).