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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 241 m²
OPPORTUNITE RARE -Meudon Observatoire0pportunité rare, Maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Meudon, à proximité du Potager du Dauphin et du Parc de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 790 €/mois | 63 000 €/mois | 1 746 360 € | 180 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 260 €/mois | 46 242 €/mois | 1 831 200 € | 265 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 038 €/mois | 33 448 €/mois | 1 986 840 € | 421 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 998 €/mois | 27 267 €/mois | 2 159 520 € | 594 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 837 €/mois | 23 748 €/mois | 2 351 100 € | 785 708 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUDON ↗ +5.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEUDON
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1 630 000 € | 6 763 € | 241 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 630 000 € | 6 763 € | 241 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 630 000 € | 6 763 € | 241 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 630 000 € | 6 763 € | 241 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 630 000 € | 6 763 € | 241 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 630 000 € | 6 763 € | 241 m² | 6 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 680 000 € | 7 273 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 750 000 € | 7 609 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 495 000 € | 6 229 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 495 000 € | 6 229 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 495 000 € | 6 229 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 490 000 € | 6 450 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 490 000 € | 6 450 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 490 000 € | 6 450 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T9 MEUDON
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1 400 000 € | 5 283 € | 265 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 36ter Av Du Chateau | 2 085 500 € | 270 m² | 7 724 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Ernest Renan | 1 739 131 € | 234 m² | 7 432 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Basse De La Terrasse | 2 174 000 € | 195 m² | 11 149 € |
| 01/07/2024 | 18b Rue Jean Brunet | 1 480 975 € | 239 m² | 6 197 € |
| 28/06/2024 | 6 Sen Des Blancs | 1 403 800 € | 210 m² | 6 685 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Valentine | 2 234 350 € | 210 m² | 10 640 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Bel Air | 1 500 000 € | 254 m² | 5 906 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue Alexandre Guilmant | 3 800 000 € | 220 m² | 17 273 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue De L Abbaye | 1 316 000 € | 206 m² | 6 388 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Leonie Rouzade | 1 727 000 € | 200 m² | 8 635 € |
| 22/05/2023 | 5 All De La Terrasse | 2 665 000 € | 230 m² | 11 587 € |