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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement 4 piècesSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Meudon, ce T4 de 94 m² est situé au second étage est propose un espace de vie particulièrement bien agencé avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 310 €/mois | 37 303 €/mois | 1 034 040 € | 107 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 036 €/mois | 27 382 €/mois | 1 084 320 € | 157 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 535 €/mois | 19 803 €/mois | 1 176 300 € | 249 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 1 284 480 € | 357 606 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 1 399 500 € | 472 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +31.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEUDON
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965 000 € | 9 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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965 000 € | 9 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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965 000 € | 9 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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965 000 € | 9 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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965 000 € | 9 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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965 000 € | 9 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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964 000 € | 10 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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968 000 € | 10 876 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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968 000 € | 10 876 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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970 000 € | 10 319 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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959 000 € | 10 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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973 000 € | 10 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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979 000 € | 10 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 645 000 € | 102 m² | 6 324 € |
| 17/10/2025 | 69 Rte Des Gardes | 417 470 € | 84 m² | 4 970 € |
| 01/10/2025 | 60 Av Jean Jaures | 506 458 € | 73 m² | 6 938 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 421 000 € | 89 m² | 4 730 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue De L Abbaye | 629 000 € | 84 m² | 7 488 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De La Verrerie | 630 000 € | 90 m² | 7 000 € |
| 03/09/2025 | 8 Ctre 2 Bassins L F | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |
| 26/08/2025 | 176 Rue Du Bois De Fleury | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ronsard | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 28/07/2025 | 40 Rue De La Republique | 472 800 € | 88 m² | 5 373 € |