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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Meudon à proximité du T2 et de la gare de MeudonDans une résidence de standing , découvrez cet appartement traversant de 70 m² offrant un cadre de vie agréable au calme et lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 378 €/mois | 16 297 €/mois | 451 752 € | 47 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 474 000 € | 69 783 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 514 800 € | 110 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 560 160 € | 155 943 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 205 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEUDON
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419 000 € | 6 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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419 000 € | 6 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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435 000 € | 6 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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439 000 € | 6 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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439 000 € | 6 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MEUDON
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400 000 € | 6 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 MEUDON
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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398 000 € | 5 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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T4 MEUDON
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449 000 € | 5 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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449 000 € | 5 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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449 000 € | 5 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MEUDON
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449 000 € | 5 831 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 279 000 € | 65 m² | 4 292 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |