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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Delphine Guillocheau vous propose: Meudon – Hameau – Appartement 3/4 pièces de 75,61 m² – Balcon – Cave - ParkingDans le très recherché quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 130 €/mois | 18 576 €/mois | 514 920 € | 54 151 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 79 591 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 586 800 € | 126 031 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 638 400 € | 177 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 695 700 € | 234 931 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9iT9 Actuel
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479 000 € | - |
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#aAeyJ
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505 000 € | +5,4% |
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#aAfs9
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498 000 € | +4,0% |
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#aCb3d
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498 000 € | +4,0% |
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#aE42a
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498 000 € | +4,0% |
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#aU84r
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485 000 € | +1,3% |
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#aUdsD
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485 000 € | +1,3% |
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#b9u1N
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479 000 € | - |
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#bbAe4
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479 000 € | - |
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T4 MEUDON
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495 000 € | 5 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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495 000 € | 5 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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499 000 € | 6 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 279 000 € | 65 m² | 4 292 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |