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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, cette charmante maison de 5 pièces de 118m², refaite à neuf, avec une terrasse et un j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 431 488 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUDON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUDON
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895 000 € | 7 585 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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893 000 € | 6 518 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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899 000 € | 7 369 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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899 000 € | 7 369 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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899 000 € | 7 369 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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899 000 € | 7 369 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MEUDON
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845 000 € | 6 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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950 000 € | 8 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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830 000 € | 6 014 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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830 000 € | 6 014 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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785 000 € | 5 647 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 All Mozart | 628 000 € | 96 m² | 6 542 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De La Bourgogne | 995 000 € | 126 m² | 7 897 € |
| 12/12/2025 | 48 Av Du Bois | 856 150 € | 120 m² | 7 135 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Herault | 832 740 € | 104 m² | 8 007 € |
| 28/11/2025 | 96 Av Schneider | 1 028 600 € | 128 m² | 8 036 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Des Fosses | 1 385 250 € | 132 m² | 10 494 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Edouard Manet | 755 000 € | 114 m² | 6 623 € |
| 31/10/2025 | 7b Rue Du Bel Air | 1 178 000 € | 136 m² | 8 662 € |
| 22/10/2025 | 36 Rue De La Petite Fontaine | 905 000 € | 120 m² | 7 542 € |
| 22/10/2025 | 10 Sen Des Brillants | 855 000 € | 100 m² | 8 550 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Porto Riche | 865 000 € | 100 m² | 8 650 € |
| 17/10/2025 | 20 Av Du Marechal Joffre | 1 279 040 € | 131 m² | 9 764 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Capucins | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Du Gen Gouraud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 10/10/2025 | 8 All Des Tilleuls | 1 118 760 € | 110 m² | 10 171 € |