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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
MEUCON - Dans un cadre de verdure de 3 hectares du lotissement, à vendre maison de plain-pied de 93m², à 5mns de VANNES, à deux pas des commerces, au calme, proche d'un petit bois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 371 448 € | 39 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 57 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 90 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUCON ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUCON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFwNS Actuel
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345 000 € | - |
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#be2TS
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355 350 € | +3,0% |
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#be7rb
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355 350 € | +3,0% |
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#beIud
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346 700 € | +0,5% |
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#beIue
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355 350 € | +3,0% |
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#brRGx
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360 000 € | +4,3% |
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#bEDsP
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360 000 € | +4,3% |
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#bFiir
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349 000 € | +1,2% |
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#bEso2
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345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUCON
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345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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344 000 € | 3 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUCON
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346 500 € | 3 500 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVE
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348 000 € | 3 000 € | 116 m² | 5 | Voir |
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348 400 € | 3 167 € | 110 m² | 5 | Voir |
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348 400 € | 3 167 € | 110 m² | 5 | Voir |
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339 040 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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357 000 € | 4 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rte De Plescop | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 08/08/2025 | 24 Rue Louis Bleriot | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Laennec | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Mesanges | 298 800 € | 103 m² | 2 901 € |
| 10/06/2025 | 2 Che Des Pommiers | 351 000 € | 103 m² | 3 408 € |
| 02/04/2025 | 16 Res Pont Er Hann | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Jean Mermoz | 293 000 € | 87 m² | 3 368 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue De La Lande | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 16/07/2024 | 5385 Imp Pener En Dreze | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 25/03/2024 | 4 All Des Tourterelles | 69 990 € | 113 m² | 619 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Charles Lindbergh | 297 430 € | 109 m² | 2 729 € |
| 11/12/2023 | 10 Res De L Hermine | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Des Rouges Gorges | 271 400 € | 94 m² | 2 887 € |