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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et originalité architecturale, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale. un garage de 25m² pour plus de range...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 402 696 € | 42 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 62 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 459 000 € | 98 665 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 139 105 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 183 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUCON ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUCON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESCOP
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374 400 € | 3 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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371 000 € | 3 567 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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377 000 € | 3 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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371 000 € | 3 567 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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378 000 € | 3 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 MEUCON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AVE
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382 400 € | 2 988 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVE
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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362 250 € | 3 386 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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362 250 € | 3 386 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rte De Plescop | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 08/12/2025 | 3 Res Pont Priec | 369 000 € | 129 m² | 2 860 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Laennec | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Mesanges | 298 800 € | 103 m² | 2 901 € |
| 10/06/2025 | 2 Che Des Pommiers | 351 000 € | 103 m² | 3 408 € |
| 30/04/2025 | 29 Le Guerneve | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 02/04/2025 | 16 Res Pont Er Hann | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 28/02/2025 | 9 Le Guerneve | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 21/10/2024 | 10 Imp J Le Bris | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 17/09/2024 | 20b Norbrat | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 07/09/2024 | 6b Rue Du Stade | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Francois Guyodo | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 16/07/2024 | 5385 Imp Pener En Dreze | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 30/04/2024 | 7 All Des Tourterelles | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 25/03/2024 | 4 All Des Tourterelles | 69 990 € | 113 m² | 619 € |