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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située dans un secteur calme et recherché de Meucon, en impasse, cette maison d’environ 101 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUCON ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUCON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AVE
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311 811 € | 3 118 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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309 900 € | 2 896 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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309 900 € | 2 896 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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309 900 € | 2 896 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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322 400 € | 3 324 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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327 500 € | 3 243 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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298 000 € | 2 685 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVE
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297 500 € | 2 680 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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297 500 € | 2 680 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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297 000 € | 2 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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333 900 € | 3 306 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 16 Res Pont Er Hann | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Jean Mermoz | 293 000 € | 87 m² | 3 368 € |
| 21/10/2024 | 10 Imp J Le Bris | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 17/09/2024 | 20b Norbrat | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 07/09/2024 | 6b Rue Du Stade | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Francois Guyodo | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue De La Lande | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 16/07/2024 | 5385 Imp Pener En Dreze | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 25/03/2024 | 4 All Des Tourterelles | 69 990 € | 113 m² | 619 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Charles Lindbergh | 297 430 € | 109 m² | 2 729 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue De La Lande | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 11/12/2023 | 10 Res De L Hermine | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Des Rouges Gorges | 271 400 € | 94 m² | 2 887 € |
| 24/07/2023 | 27 Rue Des Mesanges | 301 600 € | 107 m² | 2 819 € |
| 22/07/2023 | 1 Rue Du Roi Stevant | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |