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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette magnifique contemporaine décorée par une architecte d'intérieure et construite en 2015 pour un architecte de renom à quelques minutes du ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 061 088 € | 111 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 278 €/mois | 28 115 €/mois | 1 113 360 € | 163 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 1 209 240 € | 259 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 482 €/mois | 16 612 €/mois | 1 315 680 € | 366 194 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 433 700 € | 484 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba3P9 Actuel
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988 000 € | - |
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#a9Rsy
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988 000 € | - |
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#b10yu
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988 000 € | - |
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#b2xfT
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988 000 € | - |
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#bikMV
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988 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Imp Des Saules | 479 000 € | 145 m² | 3 303 € |
| 29/08/2025 | 2 Cranuhac | 400 000 € | 181 m² | 2 210 € |
| 03/02/2025 | 9 La Fontaine Dernan | 217 000 € | 158 m² | 1 373 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Guynemer | 467 000 € | 154 m² | 3 032 € |
| 12/09/2023 | 13 Rue De Bel Air | 52 000 € | 172 m² | 302 € |
| 01/08/2023 | 13 Rue Guynemer | 552 500 € | 144 m² | 3 837 € |
| 26/07/2023 | 2 La Fontaine Dernan | 563 000 € | 137 m² | 4 109 € |