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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
VENTE EN VIAGER avec Réserve de droit d’usage et d’habitation ; Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère en pierres de 79 m² une située dans un qu...
18 Lieu Dit Norbrat 56890 Meucon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 111 384 € | 11 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 116 760 € | 16 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 126 720 € | 26 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 38 418 € | 3,45% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 50 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUCON ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUCON Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 24 Rue Louis Bleriot | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 09/04/2025 | 32 Rue Francois Guyodo | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 02/04/2025 | 16 Res Pont Er Hann | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 02/01/2025 | 8 All Jules Verne | 198 950 € | 62 m² | 3 209 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Jean Mermoz | 293 000 € | 87 m² | 3 368 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue De La Lande | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 16/07/2024 | 5385 Imp Pener En Dreze | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 11/12/2023 | 10 Res De L Hermine | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/10/2023 | 3 All Des Pinsons | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Des Rouges Gorges | 271 400 € | 94 m² | 2 887 € |
| 22/07/2023 | 1 Rue Du Roi Stevant | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 13/07/2023 | 4 Imp Du Petit Bois | 321 400 € | 83 m² | 3 872 € |