Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé à Messy, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce très bel appartement de 71 m² bénéficiant d'un grand jardin privatif de 195 m² et de 2 places de parking.Les atouts ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 113 042 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 149 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDLXK Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aFOuQ
|
299 000 € | - |
|
#bdMsx
|
299 000 € | - |
|
#bfCly
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLAYE SOUILLY
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAYE SOUILLY
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAYE SOUILLY
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 MESSY
|
299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSY
|
299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVAUDE
|
298 000 € | 4 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVAUDE
|
298 000 € | 4 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVAUDE
|
298 000 € | 4 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVAUDE
|
298 000 € | 4 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLAYE SOUILLY
|
293 000 € | 4 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 MESSY
|
291 000 € | 3 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAYE SOUILLY
|
290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAYE SOUILLY
|
290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 7 Rte De Saint Mesmes | 259 000 € | 70 m² | 3 700 € |