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Maison de ville 4 Pièces 69510 MESSIMYMaison de ville de 4 pièces, 101 m² au total, 3 Chambres, sur 3 niveaux, avec Terrasse, Cave, Puits, à proximité des commodités (Bus C202 et 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Messimy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSIMY ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSIMY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MESSIMY
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à MESSIMY |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 8 All Du Puits | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |
| 18/05/2026 | 17b Av Des Alpes | 411 750 € | 91 m² | 4 525 € |
| 07/01/2026 | 19 Dom Du Grand Pre | 514 950 € | 120 m² | 4 291 € |
| 31/10/2025 | 19 Rte Du Moulin Rose | 382 400 € | 115 m² | 3 325 € |
| 15/10/2025 | 4b Che Saint Just | 63 750 € | 110 m² | 580 € |
| 23/09/2025 | 17b Che La Font | 338 500 € | 91 m² | 3 720 € |
| 28/08/2025 | 9 Pl De L Eglise | 275 750 € | 110 m² | 2 507 € |
| 25/07/2025 | 5662 Le Chirat | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 16/06/2025 | 35 Dom Du Grand Pre | 199 314 € | 92 m² | 2 166 € |
| 16/06/2025 | 28 Che De La Pra | 333 500 € | 83 m² | 4 018 € |
| 05/05/2025 | 5543 Rte De Quinsonnas | 370 000 € | 89 m² | 4 157 € |
| 10/03/2025 | 6 Rte De La Saigne | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 21/02/2025 | 38 Av Des Alpes | 418 070 € | 91 m² | 4 594 € |
| 28/01/2025 | 5473 Le Montus | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 17/01/2025 | 57 Che De La Roche | 611 500 € | 120 m² | 5 096 € |