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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
69510 en plein centre de MESSIMY, exclusivement pour vous, Frédéric Lampin vous propose cette maison de ville avec terrasse d'une superficie habitable de 100m² plus une cave de 13m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 33 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 77 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESSIMY ↗ +14.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MESSIMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buI1n Actuel
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294 000 € | - |
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#bmNXW
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294 000 € | - |
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#bpBJc
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294 000 € | - |
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#bs2wU
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294 000 € | - |
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#bwD4p
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294 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 19 Rte Du Moulin Rose | 382 400 € | 115 m² | 3 325 € |
| 15/10/2025 | 4b Che Saint Just | 63 750 € | 110 m² | 580 € |
| 23/09/2025 | 17b Che La Font | 338 500 € | 91 m² | 3 720 € |
| 28/08/2025 | 9 Pl De L Eglise | 275 750 € | 110 m² | 2 507 € |
| 25/07/2025 | 5662 Le Chirat | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 16/06/2025 | 35 Dom Du Grand Pre | 199 314 € | 92 m² | 2 166 € |
| 16/06/2025 | 28 Che De La Pra | 333 500 € | 83 m² | 4 018 € |
| 05/05/2025 | 5543 Rte De Quinsonnas | 370 000 € | 89 m² | 4 157 € |
| 10/03/2025 | 6 Rte De La Saigne | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 21/02/2025 | 38 Av Des Alpes | 418 070 € | 91 m² | 4 594 € |
| 28/01/2025 | 5473 Le Montus | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 17/01/2025 | 57 Che De La Roche | 611 500 € | 120 m² | 5 096 € |
| 17/12/2024 | 32 Av Des Alpes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 17/12/2024 | 32 Av Des Alpes | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 11/12/2024 | 12 Av Des Alpes | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |