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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITÉ Soucieu-en-Jarrest Appartement 3 pièces à Messimy Découvrez ce joli appartement en rez-de-chaussée d'environ 78 m², fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 225 708 € | 23 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 908 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MESSIMY ↘ -1.1% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MESSIMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 YZERON
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209 000 € | 2 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10b Rue Bouchard | 209 350 € | 72 m² | 2 908 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Bouchard | 242 550 € | 72 m² | 3 369 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue Bouchard | 242 550 € | 71 m² | 3 416 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Bouchard | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 06/03/2025 | 1a Che Du Pivole | 263 700 € | 85 m² | 3 102 € |
| 25/02/2025 | 7 Rte De La Chatelaise | 240 200 € | 78 m² | 3 079 € |
| 21/03/2024 | Le Bourg | 585 547 € | 72 m² | 8 133 € |
| 21/03/2024 | Le Bourg | 585 547 € | 74 m² | 7 913 € |
| 04/03/2024 | Le Bourg | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |