160 000 €
T6
111 m²
MESSEI
61440
+5%
vs marché
1 441
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 000 €
Maison • 6 pièces • 111 m²
MESSEI (61440) • Messei
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 890 €
Prix net vendeur
153 110 €
Frais de notaire
+12 327 €
Émoluments
1 944 €
Droits & taxes
9 033 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 327 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 327 €
Capital à emprunter
172 327 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 29 226 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 45 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 226 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 206 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Messei →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MESSEI Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MESSEI
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MESSEI |
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T6 MESSEI
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MESSEI |
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T6 MESSEI
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MESSEI |
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T6 MESSEI
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MESSEI |
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T6 MESSEI
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160 500 € | 1 446 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MESSEI |
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T6 MESSEI
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160 500 € | 1 446 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MESSEI |
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T6 MESSEI
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160 500 € | 1 446 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MESSEI |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 17 Rue Jean Dumas | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 09/06/2026 | 9 La Landriere | 94 900 € | 100 m² | 949 € |
| 22/05/2026 | 5 Rue Des Longueraies | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 20/03/2026 | 7 La Bruyere | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Abbe Louis Berryer | 127 000 € | 101 m² | 1 257 € |
| 28/11/2025 | 327a Les Genetes | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 01/10/2025 | 6 Rue Des Pasquieres | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 25/07/2025 | 2b Rue De La Motte Angot | 199 900 € | 120 m² | 1 666 € |
| 20/06/2025 | 64 Bd Du General De Gaulle | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 19/03/2025 | 27 Les Buissons | 209 000 € | 102 m² | 2 049 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Bleuets | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 17/12/2024 | 10 Le Buisson Jourdan | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Longueraies | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |