93 900 €
T7
98 m²
MESSEI
61440
Retirée
-30%
vs marché
958
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 98 m²
MESSEI (61440) • Messei
Terrain
717 m²
Terrasse
Jardin
DPE
F
392 kWh/m²
GES
F
78 kg CO₂
Énergie
Electrique
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 471 €
Prix net vendeur
89 429 €
Frais de notaire
+7 960 €
Émoluments
1 334 €
Droits & taxes
5 276 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
101 860 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
101 860 €
Capital à emprunter
101 860 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 10 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 107 520 € | 15 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 116 820 € | 25 146 € | 3,35% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 36 006 € | 3,50% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 47 526 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbvFa Actuel
|
93 900 € | - |
|
#bbvMW
|
93 900 € | - |
|
#bbUAg
|
79 500 € | -15,3% |
|
#bg8TR
|
93 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 327a Les Genetes | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 14/11/2025 | 7 Pas Des Sports | 148 000 € | 78 m² | 1 897 € |
| 09/09/2025 | 1b Rue De La Croix Boissee | 78 000 € | 85 m² | 918 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Surville | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Leandre | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/03/2025 | 27 Les Buissons | 209 000 € | 102 m² | 2 049 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Bleuets | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 17/12/2024 | 10 Le Buisson Jourdan | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Longueraies | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 04/09/2024 | 34 Les Buttes Nord | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 16/08/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Des Aclos | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 03/07/2024 | 8 Residence Saint Louis | 100 500 € | 80 m² | 1 256 € |