Maison • 9 pièces • 213 m²

TRAVAUX

MESSEI (61440) • Messei

Niveaux 2

Terrain 1 800 m²

Jardin Garage Cheminée

DPE F 305 kWh/m²

GES F 92 kg CO₂

Énergie Fuel

Chauffage Individuel

EXCLUSIVITE REF : 405 Ensemble immobilier de deux habitations - Centre-ville de Messei - Fort potentiel Idéalement situé en plein centre-ville de Messei, à proximité immédiate des ...

Quartier Messei

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 800 €

Honoraires agence (~4,0%) -5 762 €

Prix net vendeur 144 038 €

Frais de notaire +11 705 €

Émoluments 1 857 €

Droits & taxes 8 498 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 161 505 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 161 505 €

Capital à emprunter 161 505 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 934 €/mois	5 861 €/mois	162 456 €	17 102 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 420 €/mois	4 303 €/mois	170 400 €	25 046 €	3,25%
15 ans	1 028 €/mois	3 115 €/mois	185 040 €	39 686 €	3,35%
20 ans	843 €/mois	2 555 €/mois	202 320 €	56 966 €	3,50%
25 ans	735 €/mois	2 227 €/mois	220 500 €	75 146 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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Agence	Prix	Écart
#aZOJp Actuel	149 800 €	-
#abEZk	148 000 €	-1,2%
#b3HXO	160 500 €	+7,1%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).