199 900 €
T5
169 m²
MESSE
79120
+18%
vs marché
1 183
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 900 €
Maison • 5 pièces • 169 m²
MESSE (79120) • Messé
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 688 €
Prix net vendeur
192 212 €
Frais de notaire
+15 009 €
Émoluments
2 319 €
Droits & taxes
11 340 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 909 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 909 €
Capital à emprunter
214 909 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 24 982 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 229 800 € | 36 382 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 57 322 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 81 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 106 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MESSE
|
199 900 € | 1 183 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSE
|
199 900 € | 1 183 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSE
|
199 900 € | 1 183 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T6 MESSE
|
199 990 € | 971 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESSE
|
199 990 € | 971 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANCAIS
|
200 000 € | 1 220 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANCAIS
|
200 000 € | 1 220 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANCAIS
|
200 000 € | 1 220 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANCAIS
|
200 000 € | 1 220 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESSE
|
199 500 € | 1 127 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROM
|
212 400 € | 1 148 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE SOLINE
|
170 000 € | 1 049 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOLINE
|
170 000 € | 1 043 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOLINE
|
170 000 € | 1 049 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOLINE
|
170 000 € | 1 049 € | 162 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5193 Le Breuil | 115 750 € | 151 m² | 767 € |
| 13/10/2025 | 5 All Des Noyers | 115 750 € | 150 m² | 772 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Des Tres Veyes | 255 000 € | 183 m² | 1 393 € |