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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de : Messé (79120)Un ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 342 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEY
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198 500 € | 1 168 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ROM
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208 000 € | 1 189 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ROM
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208 000 € | 1 189 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ROM
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208 000 € | 1 189 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 MESSE
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211 000 € | 1 192 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T5 ROM
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212 400 € | 1 214 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 LEZAY
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184 950 € | 1 217 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T5 STE SOLINE
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178 200 € | 1 107 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOLINE
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178 200 € | 1 107 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5193 Le Breuil | 115 750 € | 151 m² | 767 € |
| 13/10/2025 | 5 All Des Noyers | 115 750 € | 150 m² | 772 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Du Puits | 84 000 € | 126 m² | 667 € |