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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison de ville entièrement rénovée à Messas – Posez vos valises ! À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à installer vos meubles Cette maison de ville entièrement rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 164 136 € | 18 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 27 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 43 095 € | 3,61% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 61 035 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 935 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSAS ↘ -16.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSAS Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESSAS
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149 900 € | 1 703 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSAS
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149 900 € | 1 703 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSAS
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149 900 € | 1 703 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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149 100 € | 1 521 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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159 500 € | 1 734 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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159 500 € | 1 734 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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159 500 € | 1 734 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Rue Du Pressoir Bezard | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Des Vauguignons | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De L'auvernat | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 08/03/2025 | 22 Rue De La Perriere | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 07/02/2025 | 95 Rue De La Margottiere | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Des Billaudes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 08/02/2024 | 19 Rue De La Perriere | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |