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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Dans un lotissement agréable, vaste terrain plat de 435 m² viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez un cadre de vie pratique avec école, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 195 384 € | 22 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 32 539 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 51 259 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 72 739 € | 3,73% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 94 879 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESSAS
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178 745 € | 2 154 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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179 944 € | 2 168 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSAS
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180 180 € | 2 252 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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186 000 € | 1 918 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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186 379 € | 1 864 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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187 745 € | 2 262 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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187 745 € | 2 262 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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189 200 € | 2 150 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 MESSAS
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152 500 € | 1 906 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAS
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152 500 € | 1 906 € | 80 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 13 Rue De L'auvernat | 218 000 € | 90 m² | 2 422 € |
| 05/12/2025 | 24 Rue Du Pressoir Bezard | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Des Vauguignons | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De L'auvernat | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 08/03/2025 | 22 Rue De La Perriere | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 07/02/2025 | 95 Rue De La Margottiere | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Des Billaudes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 08/02/2024 | 19 Rue De La Perriere | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |