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MESSAS, Pavillon Loiret (45) Pavillon à rafraichir comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse cimentée à l'arrière de la maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 21 049 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 30 649 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 48 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 68 449 € | 3,73% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 89 389 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3yAr Actuel
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168 200 € | - |
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#aT8Dd
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168 200 € | - |
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#bRAbR
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152 500 € | -9,3% |
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#aPTCI
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168 200 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MESSAS
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152 500 € | 1 906 € | 80 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Rue Du Pressoir Bezard | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Des Vauguignons | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De L'auvernat | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 08/03/2025 | 22 Rue De La Perriere | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 07/02/2025 | 95 Rue De La Margottiere | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Des Billaudes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Des Hauts Talons | 78 200 € | 61 m² | 1 282 € |