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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
En lisière de forêt, beau potentiel pour ce terrain de 850 m² exposé plein Sud, lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En secteur diffus, déjà v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 399 924 € | 45 835 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 420 720 € | 66 631 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 459 000 € | 104 911 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 148 951 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 194 311 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Messanges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESSANGES ↘ -3.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MESSANGES
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375 715 € | 4 944 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MESSANGES |
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T3 MESSANGES
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378 630 € | 5 117 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MESSANGES |
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T4 MESSANGES
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390 000 € | 5 417 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à MESSANGES |
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T4 MESSANGES
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390 000 € | 5 417 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à MESSANGES |
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T3 MOLIETS ET MAA
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345 000 € | 5 308 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à MOLIETS ET MAA |
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T3 MOLIETS ET MAA
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345 000 € | 5 308 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à MOLIETS ET MAA |
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T3 MOLIETS ET MAA
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345 000 € | 5 308 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à MOLIETS ET MAA |
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T3 MOLIETS ET MAA
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345 000 € | 5 308 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à MOLIETS ET MAA |
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T3 MOLIETS ET MAA
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345 000 € | 5 308 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à MOLIETS ET MAA |
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T3 MOLIETS ET MAA
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345 000 € | 5 308 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à MOLIETS ET MAA |
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T3 MOLIETS ET MAA
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328 630 € | 4 441 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MOLIETS ET MAA |
12 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 1161 Che De Camentron | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 23/03/2026 | 11 Rue Des Bergeronnettes | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 17/10/2025 | 18 Av De Moisan | 420 000 € | 83 m² | 5 060 € |
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 18/09/2025 | 10 Av Des Platanes | 274 000 € | 56 m² | 4 893 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De La Foret | 414 000 € | 82 m² | 5 049 € |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Cormorans | 309 030 € | 57 m² | 5 422 € |
| 01/07/2025 | 1060 Rte Du Quartier Caliot | 217 200 € | 50 m² | 4 344 € |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gemme | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 16 Av Des Deux Ruisseaux | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 12/03/2024 | 76 Le Bourg | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 11/12/2023 | 21 Av Du Bourg | 445 000 € | 66 m² | 6 742 € |