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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Vivre à Messanges, c'est profiter d'un village landais authentique, à 4 minutes de l'océan et des plages dorées, tout en restant au centre de la vie locale. Cette maison T5 conjugu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 425 €/mois | 16 439 €/mois | 455 700 € | 52 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 479 520 € | 76 026 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 119 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 573 120 € | 169 626 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 221 406 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Messanges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESSANGES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESSANGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MESSANGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3tNa Actuel
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419 000 € | - |
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#c1Qh6
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419 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/05/2026 | 75 Che De Mallecare | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 12/05/2026 | 8 Rte De La Cote D'argent | 447 000 € | 105 m² | 4 257 € |
| 03/02/2026 | 6 Rue Des Resiniers | 631 600 € | 126 m² | 5 013 € |
| 23/01/2026 | 4 Imp Des Cormorans | 330 865 € | 88 m² | 3 760 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue Des Chenes Lieges | 548 000 € | 98 m² | 5 592 € |
| 19/11/2025 | 4 Imp Des Merles | 518 180 € | 90 m² | 5 758 € |
| 19/11/2025 | 8 Av Du Bourg | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 07/11/2025 | 32 Av Des Deux Ruisseaux | 507 786 € | 97 m² | 5 235 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |